AGIR est intervenu sur un projet de rénovation énergétique à Muret (Haute-Garonne). Il s’agit d’une maison des années 70 avec une extension des années 90 pour une SHAB (surface habitable) totale de 130 m².Les équipements de chauffage et de production d’eau chaude sanitaire ont déjà été rénovés avec l’installation d’une chaudière gaz basse température en 1996.

Suite à l’état des lieux complet d’un expert AGIR et à l’étude du projet, nous avons émis une proposition au client, respectant les besoins de l’habitation, ses envies et son budget. L’objectif étant de gagner en confort de vie, de diminuer sa consommation énergétique et d’atteindre les critères d’accès à l’éco prêt PTZ sur l’amélioration de la performance globale.

Préconisations AGIR :

- l’isolation thermique des murs par l’extérieur

- l’isolation thermique du plancher bas

- le remplacement de toutes les menuiseries bois existantes par des menuiseries PVC double vitrages à l’exception de la porte de service et de la porte d’entrée

- l’installation de volets roulants en PVC et l’installation d’une ventilation mécanique simple flux. 

Gain énergétique : Résultat de l'étude 

L’étude thermique AGIR a permit de passer d’une consommation énergétique de 230 à 104 kWhep/(m².an) soit une diminution de 55%.

Caractéristique des solutions préconisées par AGIR

Les solutions préconisées par AGIR sont des produits de nos partenaires reconnus pour leur savoir-faire et la qualité de leurs produits.
Il est impératif pour nous et notre client que chaque solution ait l'avis technique du CSTB

- Isolation thermique par l’extérieur des murs

La préconisation correspond à une solution d’enduit mince sur isolant polystyrène d’une épaisseur de 20cm (résistance thermique de 5.26 m2.K/W) sur l’ensemble des murs extérieurs au niveau du rez-de-chaussée.

Produit : ZOLPAN - Armatherm PSE Blanc

- Isolation thermique du plancher bas

Une isolation thermique du plancher du rez-de-chaussée en sous face  avec des panneaux TMS de 100 mm d’épaisseur (résistance thermique 2.85 m2.K/W)

Produit : KNAUF - Fibra ULTRA FM

- Remplacement partiel des menuiseries et installation de volets roulants PVC manuels

Remplacement des fenêtres de la chambre 1, de la salle de bain (à côté de la cuisine) et du séjour par des nouvelles plus performantes en PVC. Les menuiseries préconisées sont les produits Cybel 70 de la marque Millet. La fenêtre de la cuisine sera elle remplacée par un coulissant en aluminium. La fenêtre préconisée est une fenêtre coulissante Luminéa de la marque Millet. Ainsi que l’installation de volets roulants PVC manuels.

- Ventilation mécanique simple flux

La solution correspond à l’installation d’un réseau de VMC simple flux dans les combles perdus. Le produit préconisé par AGIR est une VMC simple flux hygroréglable Bahia Micro Watt hygro B de la marque Aldes.

Résultat de l'étude : 

Financement : 

Le projet de rénovation étant conforme à la règlementation thermique 2008 pour l’existant, il permet donc de bénéficier de l’éco prêt PTZ sur l’ensemble des travaux. En améliorant la performance énergétique globale la propriétaire à pu bénéficier d'un montant de 30 000 euros à taux zéros sur 10 ou 15 ans.

Pour cela la réalisation avant et aprés d'un étude thermique réglementaire (règles TH C Eex, un DPE ne suffit pas) qui détermine, conformément à la réglementation en viguer la consommation du logement pour les 5 usages suivant :

- chauffage

- refroidissement éventuel

- eau chaude sanitaire

- éclairage

- ventilation et auxiliaires

(Se référer à l'echélle des consommations d'énergie)

Galerie chantier :